После первого визита на Бали сразу же появляются мысли о следующей поездке. К концу второго путешествия всегда хочется здесь задержаться ещё на несколько месяцев. Этот остров имеет мистическую притягательность. Если планируется отдых на Бали, нужно позаботиться о жилье и его качестве, которое может зависеть от длительности приезда. Для людей прилетающих сюда не в первый раз становится понятным, что лучше поселиться в доме.
Поиск недорогого жилья на Бали и аренда – это отдельная задача, к которой нужно подходить со всей ответственностью.
Общие вопросы
Что лучше выбрать?
Аренда дома на Бали будет выгодна в том случае, если визит длительный. Выгода состоит в том, что арендуя дом, уместно торговаться, к тому же отдых будет протекать в своём жилье с небольшим приусадебным участком.
Поиск жилья нужно начать заблаговременно, раннее бронирование дает возможность снизить стоимость. Минус преждевременного бронирования может быть в том, что цены на сайтах иногда завышают, а заключая сделку, в виде скидки просто предоставляют обычную стоимость. Приехав на остров можно обнаружить, что аренда на месте окажется выгодней, но такие выводы возможны только с опытом.
Бали по размерам превышает Пхукет в 10 раз, численность населения на острове составляет чуть больше 4 млн. человек. На этой территории расположено много районов с самым разнообразным жильем всех уровней. Каждая часть острова отличается спецификой жизни и первый приезд сюда должен быть после изучения всех нюансов. Далее я расскажу о том, где и как лучше снять жилье на Бали.
Важно! Самое главное это то, что не нужно делать поспешных решений и арендовать самое дешёвое жилье, попавшееся на глаза, не изучив перед этим район, в котором оно находится. Есть важные правила, которых нужно придерживаться, выбирая себе виллу или комнату на острове.
Купить или снять?
После нескольких поездок на Бали очень хочется здесь остаться навсегда или хотя бы провести год-другой. Человек может задаться вопросом, что делать в таком случае: арендовать жильё на длительный срок или сразу его купить? Иногда недельные приезды сюда могут быть намного комфортнее, чем длительное проживание, некоторые люди просто не могут приспособиться к климату и жизни, поэтому возвращаются домой. Чтобы убедиться в твердости своего решения лучше начинать со съёма жилья на 6 месяцев и более.
Подробные сведения
Покупка жилплощади на Бали
Причин может быть несколько и каждая из них должна быть обоснована. Прежде чем решиться на покупку нужно изучить стоимость квадратных метров.
Целей для приобретения жилья на острове может быть несколько:
- покупка в плане инвестиции должна быть дорогостоящей, но в то же время востребованной для аренды;
- приобретение для постоянной жизни на острове должно быть в спокойных районах с хорошей инфраструктурой. Поблизости лучше иметь больницы, школы и сады;
- покупка дома для частого отдыха и сдачи во время отъезда должна быть произведена в тех районах, где будет наиболее комфортно большей части отдыхающих.
Жильё на Бали в плане стоимости делится на 3 категории, они почти не зависят от способа получения, будь то аренда, покупка или участок для строительства:
- в Нуса Дуа, Семиньяке и Сануре жилье стоит дороже всего;
- средние цены в Куте, Убуде, Керабокане;
- дешевизной отличается Чангу, Джимбаран, Танах Лот и северные районы.
Типы жилья и цены на них
На Бали нет многоквартирных домов, к которым привыкла большая часть российского населения. Но вместо них можно выбрать другие типы жилища.
Отели на Бали присутствуют разных уровней, в каждом районе можно найти по своему бюджету. Поиском отелей можно заняться на известном сервере booking.com. Перед бронированием важно сверить расценки с roomguru. Данный сайт анализирует большинство крупных поисковиков. Кроме этого можно поинтересоваться списками лучших отелей, которые можно найти на многих сайтах.
Гестхаус состоит максимум из 3 этажей и отдельных комнат, в каждой из них есть туалет и душ. Гестхаусы повышенного комфорта могут содержать бассейн, кухню и зону для отдыха. Цена зависит от качества такого жилья и может составить от 2 млн. рупий, это 10 тыс. рублей. На Аirbnb есть возможность найти комнату с шикарными условиями за 20 тыс. рублей или 4 млн. рупий. Обычно в стоимость включается использование электричества.
Cos – это зона, состоящая из нескольких домиков с общим бассейном и кухней. В большинстве случаев съем распространяется на домик с удобствами. Аренда на месяц будет стоить в пределах 2 -2,5 млн. рупий. Расценки могут повышаться в зависимости от района, в котором расположен комплекс, и его уровня.
Виллой называется дом с собственной кухней, бассейном и отдельной территорией. Такой вид жилья самый распространенный на острове. Отдыхая на вилле можно жить предоставленным самому себе и не быть на виду у соседей. Такие апартаменты могут стоить, начиная от 4,5 млн. рупий за 30 дней. Использование электричества и воды оплачивается согласно показаниям счётчика.
Интересно! В юго-восточной Азии и на Бали, в том числе достаточно сложно найти хороший дом. Бытует мнение, что выбирая дом на Бали на берегу океана, туристы снимают бунгало в двух шагах от воды, с другой стороны созерцая виды рисовых полей. На самом деле это не так и большинство жилых поселков находятся в удалённости от океана, а зелени там не так много, как казалось. В реальной жизни балийцы живут не в таких условиях, как думается большинству туристов.
Зачем бронировать жильё?
Бронирование дает уверенность в том, что приехав на остров, будет, где остановиться. В ином случае может быть так, что первые несколько суток будут проведены в гестхаусе или отеле.
В случае длительного отдыха такие условия могут не доставить сильных неудобств, но если приезд ограничен парой недель, обеспечить себя жильем важно заранее, чтобы не тратить время на поиски во время отпуска.
Интересно! Бронирование места для отдыха касается в основном людей, которые ещё не сильно опытны в таких видах путешествий. Для прожжённых туристов не составит труда найти жильё после прилета в короткое время. Новичкам следует знать, что частые гости острова создают большой спрос на все виды помещений и самые выгодные предложения очень быстро разлетаются.
Быстрая аренда дома
Если всё-таки снимать жильё после прибытия на остров, следует понимать, что будет затрачено некоторое время на поиски, но в данном случае возможна и экономия.
Самый простой вариант – это поиск жилья на Бали собственными силами:
- Встретив первой же дом на своём пути, не стоит оформлять аренду, даже если цена покажется низкой, всегда есть возможность найти что-нибудь дешевле. Нужно выбрать для себя несколько вариантов и только после этого определиться с окончательным решением.
- Для того чтобы не тратить очень много времени на поиски и не бегать по всем районам, необходимо изучить их особенности ещё дома, и определиться в какой части острова будет арендоваться дом, туда и отправляться сразу из аэропорта.
- Приехав в нужный район, следует снять на 2 суток комнату в гетхаусе или в гостинице. За это время в большинстве случаев можно найти достойный дом на более длительное время.
- Чтобы быстрее передвигаться по улицам острова, понадобится аренда автомобиля или байка.
- После аренды транспорта важно приобрести местную сим-карту для связи с арендаторами.
- После всех проделанных действий можно отправляться на поиски, проще всего начать искать табличку с надписью «Rent».
- Когда найден подходящий вариант, следует созвониться с владельцем или узнать у соседей о стоимости аренды, только после подбора нескольких вариантов определиться с окончательным выбором.
- Во время самостоятельного поиска жилья, отдыхающий имеет возможность изучить район и максимально осмотреть выбранный дом ещё до встречи с хозяевами. Проблемой в поиске может стать плохой английский.
- Если нет желания колесить по окрестностям, можно изучать объявления на сайтах, прозвания владельцев для получения необходимой информации. Изучив часть вариантов можно договориться о встрече с несколькими арендаторами с подходящими расценками.
Интересно! Очень часто рядом с кафе и ресторанами можно встретить доски объявлений, на которых могут быть предложения об аренде домов.
Есть несколько советов, придерживаясь которых можно снять дешевое жилье на Бали:
- если торговаться, можно значительно снизить стоимость проживания. Для этого понадобится настойчивость и знание местных расценок. Самые стойкие туристы могут получить скидку от 25 до 50%;
- если оплатить аренду сразу и не растягивать её на весь срок проживания, есть возможность получить небольшую скидку;
- осматривая дом, нужно обратить внимание на коммуникации, интернет соединение. Если есть какая-то проблема, балиец, обещая её устранить в скором времени, может иметь в виду, что сделает это уже после вашего отъезда;
- во время первой поездки на остров будет разумным воспользоваться помощью риэлтора, иногда оплата их услуг, наоборот, поможет сэкономить ваши деньги.
Плюсы и минусы аренды жилья в некоторых районах
Кута
Арендуя апартаменты в Куте, в пешей доступности будут любые развлечения, пляжи, магазины, рестораны. Здесь гарантирована весёлая, ночная жизнь. Кута ориентировочно находится в центре острова и отсюда можно добраться в любые районы. Здесь можно попробовать встать на доску, обратившись в одну из школ по серфингу на побережье.
К минусам относится большое количество людей на улицах, здесь много карманников и вообще очень развит мелкий криминал.
В основном здесь высокие цены на жилье, но имея опыт можно найти и более доступные варианты.
Чангу
В этой части Бали очень много кафе со здоровым питанием. Есть школы серфинга и пляжи, на которых можно покупаться. С некоторой периодичностью в этом месте проходят ярмарки и блошиные рынки, где можно купить много интересных вещей. В Чангу есть атмосферные заведения по типу Old Man`s. Для длительного проживания многие отдыхающие выбирают виллу именно в этом районе.
Из минусов: найти достойное жилье сложнее, чем в Куте. Большинство развлечений расположены в некоторой отдаленности от места проживания, поэтому здесь обязательно понадобится байк. В Чангу работает только местное такси, вызывать в этот район Uber или Grub нет смысла.
Цены здесь могут быть в два раза ниже, чем в Куте.
Букит
Это очень спокойный район с малым количеством туристов. Пробки здесь практически отсутствуют. В этом месте очень красивые, чистые пляжи, большие вилы расположены на расстоянии 1 км от прибрежной зоны. В этом районе можно найти жильё на любую сумму, от шикарных вилл до гестхаусов.
К минусам здесь относится необходимость аренды транспорта. Популярные сервисы такси сюда также не заезжают, поэтому придётся воспользоваться услугами местных водителей.
Денпасар
В Денпасаре аренда жилья помесячно имеет множество вариантов. Из столицы можно добраться в любой район острова, здесь очень много магазинов и разных организаций. Арендуя байк, можно с лёгкостью доехать до пляжа, рынка и любых развлечений. В этом городе расположено консульство Таиланда, где делают визу.
Цены в Денпасаре разные, здесь можно снять недорогую виллу и дешёвые комнаты в гесте.
Амед
Северо-восточная часть Бали хороша тем, что жильё в основном здесь можно арендовать близко к морю и это не влияет на повышение цены как в других районах. Эта часть острова очень дружелюбная, с малым процентом преступности. Здесь не так много народа, дороги не переполнены. Цена дома на Бали в этом районе значительно снижается при длительной аренде.
Пляжи Амеда хороши для снорклинга и дайвинга. Заплатив местным рыбакам, можно покататься на лодке, и увидеть окрестности.
Удаленность и отсутствие суматохи в деревне может быть как плюсом, так и минусом, в зависимости от цели приезда. Здесь понадобится транспорт, если будет необходимость посетить магазины, рестораны или другие развлечения. На восточных пляжах Бали отсутствуют волны, а сам пляж покрыт чёрным каменистым песком. Любителям сёрфа я бы посоветовал отправиться на другой пляж, в остальном здесь очень комфортная жизнь.
Выводы
Выбор жилья на Бали очень индивидуальная задача, которой лучше всего заняться заранее. Цены отличаются в зависимости от вида жилья, его удалённости от берега и относительности к району. Не имея опыта в таком деле, стоит очень внимательно изучать сайты или работать с риэлторами.
Существует много сервисов по аренде жилья, данные услуги можно найти даже в Facebook, но варианты где просят предоплату, могут отличаться от окончательного внешнего вида. По своему опыту могу сказать что Аirbnb – это лучший сервис, который поможет с поиском, кроме того ещё и защитит от потери денег в неожиданных ситуациях.
